本招标项目彭水自治县汉葭街道商贸园片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目已由  彭水苗族土家族自治县发展和改革委员会 以 《关于彭水自治县汉葭街道商贸园片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》(彭水发改审【2024】531号) 批准建设，项目业主为 彭水县凯通建设开发有限公司 ，建设资金来自 地方政府专项债和业主多渠道筹集，项目出资比例为  100% ，招标人为 彭水县凯通建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 彭水自治县汉葭街道 。  

2.2 项目概况与建设规模：1、建筑改造。包括①屋面改造12943.74m²(40厚混凝土加 5%TS95 防水剂，内配单层双向a6@200钢筋+200g/m²聚酯无纺布一层+100mm厚难燃型挤塑聚苯板+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+2.0mm厚环保型蠕变高分子防水涂料+20mm厚1：2.5水泥砂浆+LC5.0轻集料混凝土)；②外墙真石漆84578.66㎡(满刷界面处理剂+10厚1:3水泥砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆找平+50mm增强型改性发泡水泥保温板A型+外墙满挂压入镀锌钢丝网+6mm厚聚合物水泥防水砂浆+1.5mm聚合物防水涂料+外墙柔性耐水粉二遍，抗碱封闭底漆+外墙真石漆)；③成品隔热断桥铝合金窗(中空钢化低辐射玻璃)24114.84㎡；④静音型PC雨棚9005.27㎡；⑤楼梯间内墙涂料19486.81㎡(20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面，封底漆一道)；天棚涂料8988.34㎡(20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面,封底漆一道)；⑦地面面层 5992.22㎡(20mm厚水泥砂浆修补)等公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。2、室外工程。包括①改造人行道花岗石铺装 4637 ㎡(10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+3cm人行道花岗石)；②改造车行道沥青混凝土路面10746.79㎡(4cmAC-13 改性沥青混凝土+5cmAC-20沥青混凝土路面)；③改造人行道透水砖铺装5500m²(10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+6cm人行道透水砖)；④改造广场花岗石铺装8168.22㎡(20cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+5cm花岗石广场砖)及配套公园、污水管网改造等设施。3、其他工程。包括新增120KW充电桩28台，新增4000*1000*2000mm智能快递柜19个，新增45m²混凝土框架结构垃圾收集站5个及其配套设施。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：  约9975.22万元  

本次招标项目监理合同估算金额： 约149.63万元 

2.4 招标范围：本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件之一：     

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。