1.招标条件

本招标项目榆阳区顺和雅苑老旧小区楼体公共部位改造项目已由榆林市榆阳区发展改革和科技局以榆区政发科审发【2025】496号文件批准建设，招标人(项目业主)为榆林市榆阳区上郡路街道办事处，建设资金来自财政和居民自筹，项目出资比例为财政80%，自筹20%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：榆阳区上郡南路56号

2.2工程规模：主要改造内容：外墙真石漆涂料、外墙保温、防火隔离带、屋面防水、水泥砂浆屋面、屋面排水管、楼梯间内墙涂料、楼梯间顶棚涂料、灭火器、空调机罩、机架、楼体屋面防雷装置、楼道照明灯、防盗门、户对讲视频系统、楼体弱电整改等。项目审定预算价6574462.24元，共设1个标段。

2.3项目投资总额：6574462.24元，其中包含暂列金310000.00元。

2.4计划工期：120日历天。

2.5标段划分：

标段名称:榆阳区顺和雅苑老旧小区楼体公共部位改造项目;标段编号:E6108003536c03048001001；标段类型:施工；

2.6招标范围：

主要改造内容为外墙真石漆涂料、外墙保温、防火隔离带、屋面防水、水泥砂浆屋面、屋面排水管、楼梯间内墙涂料、楼梯间顶棚涂料、灭火器、空调机罩、机架、楼体屋面防雷装置、楼道照明灯、防盗门、户对讲视频系统、楼体弱电整改等。

2.7其他：提起异议的渠道和方式：若投标人对招标公告内容存在异议，可向招标人或招标代理机构提起异议，招标人及电话：高先生13891207778；招标代理机构联系人及联系电话：马浩浩 13309126992；

3.申请人资格要求

3.1标段名称：榆阳区顺和雅苑老旧小区楼体公共部位改造项目，

①、须提供有效的标注有统一社会信用代码的营业执照（副本）。

②、本次资格要求申请人必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立企业法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力且为未被限制投标资格的企业。

③、拟派往本项目的项目经理必须为本单位的注册的具备建筑工程专业二级及以上建造师资格，并持建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程且为未被限制投标资格的人员。

④、财务要求：提供2024年经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告；成立时间至投标文件递交不足一年的，投标人须提供近半年开户行银行资信证明及相应资产负债表和利润表。注：须在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）报备的财务审计报告，可查询，并提供网页查询截图。

⑤、信誉要求：投标人及其拟派项目负责人的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站录入并可查询。投标人存在下列情形之一者不具备投标资格：①被依法暂停或者取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大施工质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单。⑥在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。其中：①、②、③、④须提供承诺书，⑤、⑥须提供网页截图。

3.2本项目接受联合体投标，联合体申请的须满足以下条件：①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》；

3.3各投标人只能参与同一招标人同期公告中其中一个标段的投标，如同时参与多个标段的投标则都不予受理。

4.资格审查方法

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

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