中交四航开发大厦、凉粉桥综合楼、存量物业涉税代理申报服务采购
1. 招标条件
本招标项目中交四航开发大厦、凉粉桥综合楼、存量物业涉税代理申报（项目名称）招标人为中交第四航务工程局有限公司房地产开发分公司，招标项目资金来自企业自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对涉税代理申报服务（服务名称）采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）中交四航开发大厦：共9层，总建筑面积为5591.46m2，位于广州市天河区沙和路20号之一，产权计算开始时间为2007年5月28日，1-5层产权年限为50年，6-9层产权年限为70年。首层规划用途为食堂、门厅、办公；2-5层规划用途为办公；6-9层规划用途为单身宿舍。
（2）凉粉桥综合楼：共6层，总建筑面积为3111.51m2，位于珠海市香洲区拱北粤海中路1001号，该物业竣工时间为1984年。
（3）存量物业：基立北街2栋102房，房屋建筑面积为61.67m2；基立北街2栋401房，房屋建筑面积为37.11m2；江南大道中324号102房，房屋建筑面积为51.45m2；晓港中马路87号自编101房，房屋建筑面积为69.90m2；晓港中马路89号自编101房，房屋建筑面积为83.19m2；晓港中马路91号自编102房，房屋建筑面积为49.20m2；东华东路前鉴通津街8号201-1，房屋建筑面积为50.39m2；东华东路前鉴通津街8号201-1，房屋建筑面积为50.39m2。
（4）商铺1套：东华东路前鉴通津8-12号首层，建筑面积为111.52m2。
（5）广州大道北200号车库，建筑面积为466.15m2。
2.2招标内容
（1）本次招标的服务为涉税代理申报服务，包含但不限于以下事项：1、对出售不动产提供纳税方案；2、不动产重置成本评估报告；3、土地增值税清算报告；4、对不动产转让过程中涉及的税务风险进行评估，并提出专业意见及建议；5、与第三方沟通协调等相关事宜。
（2）合同期限：自合同签字之日起至2026年12月31日。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：按国家法律经营，具有税务师事务所登记证书，且为中国注册税务师协会评定的AAAAA等级税务师事务所，注册地在广州市。如由分所接受项目委托，分所（非独立法人）投标的，须提供总所出具的授权书。
（3）业绩要求：提供近3年的涉税代理服务业绩，并提供相应证明文件。
（4）服务团队要求：项目负责人年龄在50岁及以下，具备税务师资格（如为2015年前取得，则为注册税务师资格）或注册会计师执业资格。5年以上涉税代理申报服务工作经验，近三年需完成至少3个类似项目，精通税法法规，具备处理复杂税务问题的能力，熟悉财务相关知识，熟练掌握税收筹划工具。具备资源调配和人员组织能力，有良好的沟通及服务意识。
（5）具备增值税一般纳税人资质。供应商需提供增值税一般纳税人资质证明材料，如国税局官网查询截图、税务登记证或资格认定通知书等资料，须含公司名称及“一般纳税人”字眼。
（6）财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。
（7）其他要求：必须是**
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
上一篇 中交冷链（广州天河）智慧产业园项目桩基检测技术服务采购招标公告
下一篇 [流标公告]中交三航局交建工程分公司、中交三航局第九工程有限公司2025-2027年度车辆维修保养服务集采框架协议招标流标公告
