拜泉县2026年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造项目设计（项目名称）招标公告

项目编号：FJSJ0206G251021001001001

1.招标条件

本招标项目拜泉县2026年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造项目设计（项目名称）已由 拜泉县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于拜泉县2026年老旧小区改造楼本体改造项目可行性研究报告的批复（拜发改审【2025】17号）、关于拜泉县2026年老旧小区改造配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复（拜发改审【2025】18号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为拜泉县物业供热燃气服务中心 ，建设资金来自 一般债券资金、中央支持资金、县级财政资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为拜泉县物业供热燃气服务中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：拜泉县2026年老旧小区改造楼本体及配套基础设施改造项目设计

2.2建设地点：拜泉县药材小区、东五文波开发楼、和悦尚都小区、建设小区新楼、盐业小区、国税小区、鑫海名苑、学府嘉苑、东三文波小区、食品厂小区、北苑小区内

2.3建设规模：本项目改造小区包括药材小区、东五文波开发楼、和悦尚都小区、建设小区新楼、盐业小区、国税小区、鑫海名苑、学府嘉苑、东三文波小区、食品厂小区、北苑小区共11个小区的楼本体及配套基础设施进行改造，总户数4086户，总占地面积63469.64平方米，总建筑面积28.59万平方米。

楼本体改造建设内容包含：木屋架拆除，地垄墙更换条、彩钢板，坡屋面改造，平屋面改造，天沟工程，防寒门斗屋面，雨棚、挑檐屋面工程，雨棚、挑檐底面工程，女儿墙工程，阳台保温，门窗洞口保温，阳台线脚破损砂浆拆除、修补，阳台线脚，天沟外保温，天沟底保温，外墙涂料，外墙砖修复，外墙保温修补，水落管及水簸箕，楼梯间墙面及天棚，楼脚间踢脚线油漆，更换单元门，出屋面通风道，台阶修复，扶手除锈刷漆，扶手修补，楼梯问踏步修补，地沟清洗消毒，楼牌、单元牌、楼层牌，措施工程，零星工程。

配套基础设施改造建设内容包含：道路拆除工程、道路拆除工程（铣刨）、人行道彩砖拆除、人行道彩砖拆除（拆除面层）、边石拆除、彩色沥青道路新建工程（带基础）、黑色沥青道路新建工程（带基础）、黑色沥青道路新建工程（不带基础）、人行道彩砖新建（带基础）、人行道彩砖新建（不带基础）、新建边石、花池修复、非机动车棚、绿化养护、机械进出场工程、零星工程。楼体进户电缆更换，充电桩（设备）一项，楼体室外线缆整理一项，小区照明系统一项，小区安防系统一项，小区外路灯系统一项。给水工程一项，排水工程一项，更换化粪池，采暖工程一项，新建供暖阀，雨水工程一项，新建雨水井，新建雨水口。

2.4设计周期：中标通知书发出后30日内提交成果

2.5招标范围：工程设计（含初步设计、施工图设计）

2.6质量要求：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为 / 个标段。

2.8最高投标限价或合同估算价：383.46万元（其中：楼本体：215.10万元、配套基础设施：168.36万元）

3.投标人资格要求

3.1 本次招标采取资格后审方式，要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的企业法人营业执照，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格证书，提供本单位为其连续缴纳近3个月（2025年07月至2025年09月）的职工基本养老保险的证明。如退休，提供退休证及返聘合同。

项目组其他成员：建筑专业1人：须具备注册建筑师执业资格或相关专业中级职称资格；结构专业1人：须具备注册结构工程师执业资格或相关专业中级职称资格；电气专业1人：须具备注册电气工程师执业资格或相关专业中级职称资格；给水排水专业1人：须具备公用设备工程师（给水排水）注册执业资格或相关专业中级职称资格；暖通空调专业1人：具备公用设备工程师（暖通空调）注册执业资格或相关专业中级职称资格。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 信誉要求：

投标人存在以下情形之一的拒绝参与投标，公示期内招标人对投标人信誉情况复核。

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入严重失信主体名单、经营异常名录信息、失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体的，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准； 投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 公布的结果为准；投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)公布的结果为准； 投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）公布的结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现时间）；

3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人（2022年 01月 01日至投标截止日）有行贿犯罪记录的(本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录),以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)网站公布的判决结果为准(提供投标截止日前上述网站查询截图，截图应体现时间）；

3.4.3 2022年01月 01 日至投标截止之日前投标人有在招投标活动中串通投标、弄虚作假行为的。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

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