2025年贝子府镇设施农业产业项目招标公告

项目编号：K1504012025111001

1.招标条件

2025年贝子府镇设施农业产业项目已由敖汉旗发展和改革委员会以敖发改审〔2025〕66号文件批准建设，招标人为敖汉旗贝子府镇人民政府，建设资金为2025年旗级配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025年贝子府镇设施农业产业项目；

2.1.1项目标段名称：2025年贝子府镇设施农业产业项目（施工及运营）；

2.2建设地点：敖汉旗贝子府镇；

2.3招标限额：8494657.00元；

2.4建设概况：项目建设出菇房（含温控设备及智能系统）960.00平方米、养菌车间（含温控设备及智能系统）420.00平方米、净化车间（含初冷间、强冷间、净化间、接菌间、温控设备及智能杀菌系统）560.00平方米等（具体详见工程量清单及图纸）。

2.5招标范围：图纸所示及工程量清单中包含的全部工程施工（以财政评审工程量清单为准）及建成后的管理及运营。

2.5.1施工部分：施工图纸及工程量清单标注的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及保修期内的缺陷修复。

2.5.2运营部分：

（1）本项目建设施工完成并经验收合格后进入运营期，运营期不低于5年。施工前由中标人（联合体运营单位）自行承担土地的流转费用，运营期间由中标人（联合体运营单位）自主运营、自负盈亏。

（2）项目建成后产权归属敖汉旗贝子府镇人民政府，由贝子府镇人民政府负责监督管理。

   （3）运营期出菇房、养菌车间、净化车间的维护及维修及由此产生的费用均由运营方自行承担。运营期结束后需按建设原状态（出菇房、养菌车间、净化车间完好，设施能够正常使用，自然损耗、老旧除外）连同土地及建设的附属设施、设备保持完整移交给敖汉旗贝子府镇人民政府。

2.6工期要求：90日历天，运营期不低于5年（自项目竣工验收合格、工程审计后签订运营时间为准）。

2.7质量要求：符合国家和地方的质量验收规范，达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有国内独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力并同时具有①②两项资质能力或具有①②两项资质能力的企业组成的联合体：

①运营单位：本项目投标人应为具备食用菌种植、生产运营能力的农业公司或农业合作社等社会组织的企业。

②施工单位：要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。具有省、部级建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证。

3.2本项目接受联合体投标，联合体投标的规定：

（1）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家，施工单位负责工程施工，联合体运营单位负责项目建成后运营工作，牵头方在联合体协议书中自行约定。

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；

（3）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担同类工作的，按照资质等级较低的成员方确定资质等级。(本标段包括施工、运营两类工作)。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中的投标。

3.3同类资质单位负责人为同一人或者存在参股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

3.4施工投标人拟派项目经理需具有建筑工程贰级或以上注册建造师注册证书、有效的B类安全生产考核合格证，项目经理未在其他在施建设工程项目中任职。

3.5本项目计划投资额全部为施工费用，以联合体参加投标的，运营期费用由运营公司承担。

3.6联合体中标人（运营单位），在合同期内如需将出菇房、养菌车间、净化车间租给其它个人或法人组织经营，需提前30天向敖汉旗贝子府镇人民政府提出书面申请，经敖汉旗贝子府镇人民政府书面同意后可转租，租赁合同年限不允许超出中标合同签订的经营期限。

3.7联合体中标人每年需缴纳不低于本项目投资决算总额4%的收益金（上级政策如有调整，按上级政策调整），工程竣工验收后，运营开始前，联合体运营单位需缴纳运营保证金三十万元，如运营企业合同期内放弃运营，运营保证金不予退还，运营期满运营保证金可抵最后一年收益金。如果在合同期限内（联合体运营单位）放弃经营，且不缴纳不低于投资决算总额4%的收益金，将被视为违反招标规定，中标人（联合体运营单位）需承担由此造成的一切经济损失和法律责任。

3.8经营主体优先雇佣项目区附近的贫困人口从事设施农业生产经营活动，实现贫困人口增收致富。

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