本招标项目重庆工商大学茶园校区基础设施完善项目（3#食堂、6#-7#宿舍、边坡挡墙）、重庆工商大学茶园校区二期工程学生宿舍（4#-5#宿舍）、重庆工商大学茶园校区本科学生宿舍1号楼（8#宿舍）施工项目已由重庆市发展和改革委员会以渝发改社会〔2024〕562号、渝发改社会〔2025〕530号、渝发改社会〔2025〕531号 批准建设，项目业主为重庆工商大学，建设资金来自 拟发行地方政府专项债和学校自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆经开区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市南岸区茶园峡口镇大田村。

2.2 项目概况与建设规模：重庆工商大学茶园校区后续建设项目总建筑面积约10.1万平方米，建设内容包括5栋学生宿舍、食堂、扇形区域挡墙。包含食堂、研究生宿舍、本科生宿舍、边坡挡墙等。主要建筑包括学生宿舍4#、5#、6#、7#、8#楼71083平方米、食堂3878平方米，合计建筑面积74961平方米，以及一段长度约200米且高度约20米的挡墙。

2.3 本项目招标金额：人民币约23099万元（下同）。

2.4 招标范围：建设内容包括但不限于土建、装饰、电气、给排水、消防、通风、空调、电梯等工程内容，其中热水工程、直饮水工程、不属于本次范围，具体以招标人发布的招标施工图和招标工程量清单为准。招标人有权对本项目工作范围和内容进行调整，包括部分范围、内容变更、暂停或取消，也可能增加招标外、合同外内容。投标人须全力配合、执行，不能因此对招标人提起任何索赔。

2.5 工期要求：

（1）总工期：竣工时间为2027年3月31日前。

（2）各分项工期：食堂竣工时间为开工令下达后240日；宿舍（4#、5#、7#、8#）竣工时间为2027年1月31日前，宿舍6#竣工时间为2027年3月31日前。

（3）边坡挡墙：2026年6月30日前必须完工。

施工及完成时序安排（1）必须确保在基本施工条件时首先开工食堂、边坡挡墙；（2）基本条件后立即开工4#、5#宿舍；（3）6#、7#、8#宿舍在三通一平单位移交场地后立即开工。

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：    /   

2.7 其他：  /       

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具有以下资质之一：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的施工综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。