第一卷

第一章 招标公告

中江县国有公房管理所第二批保障性租赁住房改造项目(项目名称)/标段施工招标

招标公告（代招标公告）

1. 招标条件

1.1本招标项目中江县国有公房管理所第二批保障性租赁住房改造项目(项目名称)已由中江县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以江发改投资〔2025〕348号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中江县国有公房管理所，建设资金来自保障性安居工程专项奖补资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为中江县国有公房管理所。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

1.2本招标项目由中江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为江发改投资〔2025〕348号）的招标组织形式为委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川鑫磊邦成工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：德阳市中江县

2.2.建设内容及规模：改造保障性租赁住房共计96 套，改造建筑面积 4235 平方米，含对该区域的内墙面、地面、顶棚、门窗、水电等进行改造。其中建筑部分包括:室内墙面、地面:顶棚、隔墙等;给排水部分包括:给排水管道安装;电气部分包括:强、弱电气线路改造;暖通部分包括:自然排烟设备安装。

2.3 招标范围：本项目工程量清单及图纸所列全部内容

2.4 标段划分：本次招标共施工 1 个标段

2.5 计划工期：300日历天

2.6 招标控制价：5507224.92元

2.7 合同发包价： 合同发包价等于招标控制价：招标控制价下浮 10%，即 4956502.43元。

2.8 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求申请人具备1、具有独立企业法人资格；2、具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.2项目经理资格要求：

项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业贰级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有安全生产考核合格证（B证），/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

3.4各申请人可就上述标段中的1(具体数量）个标段投标，但可以中标的合同数量不超过1(具体数量)个标段。

4. 评标方法

本次评标采用合格制。

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