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深圳市广深铁路房地产开发有限公司
深北家园项目竣工测绘招标公告
招标编号：GTZY-NLFK-2025-FWCG-02
一、招标人：深圳市广深铁路房地产开发有限公司
二、招标项目名称：深北家园项目竣工测绘。
三、招标基本情况
深北家园项目位于深圳市龙华区民治街道新区大道东侧、创业花园南侧，宗地号：A811-0359/A811-0361，用地面积为14326.87平方米，总建筑面积约79131.09平方米。地上建筑面积60040.99㎡；地下建筑面积19090.1㎡。
项目竣工测绘工作内容如下：
| 序号 |
测绘项目名称 |
工作内容描述 |
计量单位 |
工作量 |
| 1 |
建筑面积测量 |
测量建筑物面积并计算容积率是否满足规划要求，包括人防建筑面积测量，出具人防测量报告 |
平方米 |
79131.09 |
| 2 |
1:500 测图 |
测量地块范围内地形并绘制宗地图 |
幅 |
1 |
| 3 |
验测高程、高度 |
验测建筑物首层标高、屋面标高、各层层高及项目最高处标高 |
栋 |
4 |
| 4 |
验测平面位置 |
验测建筑物边线是否满足退红线要求 |
边 |
5 |
| 5 |
控制测量（GPS 测量）E级 |
作为整个项目的平面及高程起算依据 |
个 |
3 |
| 6 |
房角点 |
建筑物拐角点定位测量 |
个 |
16 |
| 7 |
地块红线放点 |
地块红线点放样，以验测项目建(构)筑物是否超出用地范围 |
个 |
38 |
| 8 |
幼儿园独立占地测点 |
测量幼儿园占地范围及面积 |
个 |
6 |
| 9 |
社区体育活动场地测点 |
测量社区体育活动场地范围及面积 |
个 |
6 |
| 10 |
人防工程定位点 |
人防工程定位测量 |
个 |
20 |
| 11 |
停车位测量（极坐标细部点测量） |
停车位定位测量（需区分充电车位与常规车位） |
个 |
747 |
| 12 |
绿化面积测量 |
验测绿化面积并计算绿化覆盖率是否满足规划要求 |
平方米 |
5732 |
| 13 |
绿化测点 |
绿化定位测量 |
个 |
50 |
| 14 |
车位测点（地面自行车位及停车场出入口等定位测量） |
非机动车位测量（含数量及定位测量），停车场出入口宽度及定位测量 |
个 |
30 |
在各分项建筑面积技术指标符合审批规划要求及数据的准确性的前提下，提交竣工测绘报告，全程负责配合通过深圳市规划和自然资源调查测绘中心成果审核流程，完成竣工测绘报告成果审核，直至取得合格的竣工测绘报告及取得深圳市规划和自然资源调查测绘中心出具的《测绘成果审核意见书》。
应配合甲方完成项目报批过程中涉及测绘成果的相关情况说明及沟通工作。
工作内容包括但不限于收集及购买资料和测量等工作，出具测量报告。按相关要求包工、包料、包税、包验收以及其他相关的技术支持和服务。
四、投标人资格要求
1.投标人必须为在中国境内注册登记的法人。
2.具备工程测量资质。
3.与招标人没有任何相关事宜的纠纷，在广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。（提供承诺函，核实自拟）
五、投标报名及**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
