项目编号：GGSTP-2026-01
根据《 深茂铁路配套生产生活设施肇庆职培基地工程委托建设管理协议书》，，中国铁路广州局集团有限公司工程管理所负责实施肇庆职工培训基地建设项目。该项目分两期实施，目前项目已整体完工结算，需委托第三方造价咨询单位对项目一期、二期工程结算进行审核，相关费用纳入项目清算。项目一期工程送审结算价2159.7064万元，二期工程送审结算价5721.2550万元，合计送审结算价7880.9614万元。项目已具备谈判条件，现邀请各潜在谈判响应人参与本次竞争性谈判采购。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目概况
（一）肇庆职工培训基地建设（一期）工程概况
（1）利用既有生产办公综合楼进行综合教学楼建设改造，室内土建及水电通风改造等；（2）利用既有车电综合楼改造为多媒体展示综合楼，重新配置相应的教学、演练、档案、图书室，室内土建、水电通风改造等；（3）利用既有的材料、客运整备楼，改扩建（新建楼梯）为动车实训室，室内土建及水电通风改造等；（4）原蓄电池间改造并扩建临时棚为5T实训室，室内土建及水电通风改造等；（5）既有库检班组用房改造为车务实训及展示室，室内土建及水电通风改造等；（6）既有临修棚一改造为客车实训室，室内土建及水电改造等；（7）既有临修棚二改造为货车实训室，室内土建及水电改造等；（8）既有疗养所食堂改造为培训基地食堂，室内厨房、餐厅重新布局，土建及水电改造；新建给水所、新建水池；室外给水、消防、绿化、道路修补等配套设施。
（二）肇庆职工培训基地建设（二期）工程概况
肇庆职工培训基地建设项目（二期）位于肇庆城际铁路车站北侧原客整所院内，主要建设内容：
（1）新建综合实训楼。建筑面积：2168.92m2，建筑层数：地上4层。包括建筑、结构、电力、给排水、通信信息、暖通设备等专业；（2）迁改工程：新建综合实训楼位置拆除既有存车线及整备线共5条线路自车档起各100m长，既有管道迁改、信号联锁闭塞调整等；（3）室外附属工程：新建门卫房及大门建筑面积为33.66m2，单层建筑；新做沥青道路面积2169m2，新做人行道地面面积1544m2，既有地面改沥青地面面积2154m2；室外给排水、照明、通信信息；园林建筑、给排水、景观照明等；（4）高压电缆敷设工程；（5）景观绿化工程。
涉及的工程范围包括建筑、结构、电力、给排水及消防、通信、暖通、信号、站场、造价专业。
2.2采购范围
2.2.1采购范围：本次招标范围包括对本项目全部结算内容进行提供第三方造价咨询，并提供审价报告。
2.2.2标段划分：本次拟划分为1个标段。
2.2.3计划工期：及时完成造价审价工作并出具报告。
2.3其他说明：
2.3.1本项目最高限价：预算审核基本收费采用差额定率累进计费，收费标准参考广东省建设工程造价咨询服务收费标准（粤价函〔2011〕742号）；本次造价咨询服务收费不计取效益收费。送审结算约7880.96万元，工程造价咨询收费最高限价为12.53万元。
3.1 本次竞争性谈判要求谈判响应人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业、事业单位或依法设立的合伙企业，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金方面具备相应的能力。资格要求如下：
（1）资质要求：须在广州局集团公司工程项目审价中介机构备选库内的单位，且承接业务地区包括广东省。
（2）业绩要求：近三年内完成类似审价项目不少于一项。
（3）本次竞争性谈判不接受联合体参与谈判。
3.2 其他要求：（1）谈判响应人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，谈判响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，谈判响应人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，谈判响应人不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年不曾有行贿犯罪记录，未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。
（2）在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力；企业财务状况良好，未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业，财产未被接管或冻结。
（3）不得是本项目的施工、监理、设计单位，且与本项目的施工、监理、设计单位无直接隶属关系。
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