1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（1）企业资质（提供相应的有效证书复印件并加盖投标人公章）:

A.投标人具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上；

B.投标人具有房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质，且企业具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

（2）人员资质（提供以下人员相应的有效证书复印件加盖投标人公章）:

A.设计负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格（若是联合体投标则须由具备设计资质的单位人员担任）；

B.施工负责人要求：具有二级注册建造师（建筑工程专业）并执有有效期内安全生产考核合格证B类证（若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任），且必须满足下列条件：

a.项目施工负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；

b.项目施工负责人是非变更后无在建工程，或项目施工负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c.项目施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。