第一章 招标公告

招标编号：CCS20260128FJSZ05001001

1、招标条件

本招标项目长春北湖精细化工新材料产业示范园新材料中试及产业放大基地项目（一期）已由吉林省投资项目在线审批监管平台以备案流水号为2025062322018103107373文件批准建设，招标人为长春新区新材料产业投资发展集团有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春北湖精细化工新材料产业示范园新材料中试及产业放大基地项目（一期）—监理二标段；

2.2建设规模：长春北湖精细化工新材料产业示范园新材料中试及产业放大基地项目（一期）总用地面积125923平方米，包括甲类、丙类中试厂房，甲类、丙类库，检测、管理类用房，地下车库及其他公辅配套用房等。

2.3项目地点：长春北湖精细化工新材料产业示范园区内，兴福大路以北、福惠街以东、福寿街以西、兴学路以南。

2.4监理工作范围和内容：负责长春北湖精细化工新材料产业示范园新材料中试及产业放大基地项目（一期）环保站房、初期雨水池及事故池、调节池污泥池、生化组合池、锅炉房、1#2#3#门卫、RTO、变电室、动力中心、区域机柜间、区域变配电室、循环水站及泵房、全厂市政道路（含市政土方倒运回填、汽车衡基础、标线标牌）、围墙大门门禁、厂区市政亮化、园林、管廊等施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服务。 

2.5监理服务期：自合同签订之日起至2026年12月(以实际竣工日期为准)，如工程延期，监理服务周期顺延并不再额外增加监理费用。

2.6监理服务质量：符合国家、行业及地方监理相关规范、标准及规定等要求，工程质量合格。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质、市政公用工程专业乙级及以上资质和化工石油工程专业甲级监理资质，或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器、设备方面具有相应的监理能力；

3.2业绩要求：投标人近三年(2023年1月1日至2026年1月1日)须具有与本项目相类似的监理业绩至少一项；类似项目业绩以完成时间为准；关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。（业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）

3.3监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具备房屋建筑工程专业或化工石油工程专业国家注册监理工程师资格，无在建监理工程；

其他监理人员要求：房屋建筑工程专业监理工程师1人，化工石油工程专业监理工程师1人，机电安装工程专业监理工程师（水暖）1人，机电安装工程专业监理工程师（电气）1人，市政公用工程专业监理工程师1人，安全专业监理工程师1人，设备专业监理工程师1人，监理员3人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查。）

3.4财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信名单。（4）在近三年（2023年1月1日至2026年1月1日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目总监未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6本次招标接受联合体投标（如为联合体投标，联合体成员应提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足投标人资格条件的全部规定,联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标）。

3.7外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

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