中宁县2026年老旧小区楼体改造项目一、二标段招标公告

1.招标条件

本项目中宁县2026年老旧小区楼体改造项目已由中宁县发展和改革局以中宁县发展和改革局关于中宁县2026年老旧小区楼体改造项目初步设计的批复(中宁发改审发【2026】3号,项目代码：2512-640521-17-01-377678)批准建设，项目业主为中宁县住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央补助资金和地方财政配套，招标人为中宁县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

宁夏景泓项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本项目的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目主要建设内容包括：本项目设计范围为永昌家园、世纪东苑、世纪西苑、荣华苑一二区、中银家园、一七七处家属楼、天仁一区、天仁二区、枸杞东苑、利民家园、兴渠嘉园等11个小区84栋楼2927户，建筑面积33.9758万平方米。对楼体外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、雨落管更换等。其中，外墙保温及贴砖改造（1.500以下）面积5795.1平方米；外墙保温及粉刷改造（1.500以上）面积55439.1平方米；外墙贴砖改造（1.500以下）面积17173.6平方米；外墙粉刷改造（1.500以上）面积151738.8平方米；平屋面保温及防水改造面积23443.9平方米；平屋面防水改造面积56870.0平方米；坡屋面防水改造面积11740.7平方米；雨棚防水改造面积1992.4平方米；更换雨落管1216根；防盗单元门：更换单元门328樘等。

2.2建设地点：中宁县城。

2.3计划工期：240日历天；监理服务期限：施工全过程监理与保修期监理。

2.4施工标段招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单里的全部内容。

 监理标段招标范围：中宁县2026年老旧小区楼体改造项目施工一至四标段施全过程及保修阶段的监理。

2.5标段划分：本项目共划分为八个标段。其中：

施工一标段：永昌家园、荣华苑、中银家园、天仁一区、天仁二区。对楼体外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、雨落管更换等。（具体详见施工图纸及工程量清单）

施工二标段：世纪东苑、世纪西苑。对楼体外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、雨落管更换等。（具体详见施工图纸及工程量清单）

施工三标段：枸杞东苑。对楼体外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、雨落管更换等。（具体详见施工图纸及工程量清单）

施工四标段：利民家园、兴渠嘉园、一七七处家属楼。对楼体外墙保温、外墙粉刷、屋面防水、雨落管更换等（具体详见施工图纸及工程量清单）

监理五标段：中宁县2026年老旧小区楼体改造项目施工一标段的全过程监理；

监理六标段：中宁县2026年老旧小区楼体改造项目施工二标段的全过程监理；

监理七标段：中宁县2026年老旧小区楼体改造项目施工三标段的全过程监理；

监理八标段：中宁县2026年老旧小区楼体改造项目施工四标段的全过程监理；

3.投标人资格要求

3.1本次施工一至二标段招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.4本次招标（不接受）联合体投标。

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