长春高新酶制剂产业园（2#、4#楼及附属水池工程）监理

招标公告（资格后审）

项目编号：CCS20260129FJSZ01001001

1.招标条件

本招标项目长春高新酶制剂产业园（2#、4#楼及附属水池工程）监理，已由吉林省企业投资项目在线审批监管平台以项目备案流水号2025091222010203111443批准建设，招标人为长春金柏恒药业有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目监理采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长春高新酶制剂产业园（2#、4#楼及附属水池工程）监理

2.2 标段划分：独立标段

2.3 主要建设内容及规模：总建筑面积4432.35㎡。其中：2#危险品库472.41㎡，4#动力中心（含污水池）3959.94㎡，以及配套建设循环水池、消防水池等。

2.4 项目地点：吉林省长春市南关区。

2.5 监理工作范围和内容：为本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服务。

2.6 监理服务期：与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.7 工程投资估算：4272.3483万元。

2.8 监理服务目标：合格。

3.投标人资质要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照；投标申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，企业资质备案信息应在吉林省建筑市场监管公共服务平台公示；并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 监理机构人员基本要求应满足：

总监理工程师：拟派出的总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在监建设工程项目（提供无在建工程承诺书并加盖企业公章）。

监理机构人员配备最低要求：土建专业监理工程师1人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人。

监理人员具体要求：应符合吉建规〔2025〕3号、吉建消〔2020〕9号文件的要求；

总监理工程师代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训；

专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训；

监理员应具有中专及以上学历并经过监理业务培训。

监理机构人员须是本单位在职人员，提供该企业为员工缴纳的近半年内（2025年7月至2025年12月）任意一个月的社会保险证明及劳动合同（社会保险缴纳证明以提供养老保险为准；如为退休人员，须提供退休证明和返聘合同）复印件并加盖企业公章。

3.3 财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺并加盖投标单位公章。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 投标人近三年（2023年1月1日至2026年1月1日）具有与本项目相类似的项目业绩（成立不足一年的企业无需提供）。

3.5 企业业绩及总监理工程师业绩认定：具有中标通知书或合同协议书或竣工验收报告；同时，吉林省区域内的业绩，应附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩公示页及查询网址；在省域外的业绩应附工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台的业绩公示页及查询网址，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定；评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。提供涉密工程业绩的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料（详见吉建招〔2017〕12号文件）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标；在近三年（2023年1月1日至2026年1月1日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）。

3.8 执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》，“对信用评价为D级的企业，重点监管。加大日常检查和抽检频次，每年进行不少于两次资质动态核查，在信用修复前，依法依规限制参与政府投资项目投标，申请资质时不适用承诺制办理，不得参与年度各类评先选优，并约谈其法定代表人。”

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

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